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弁天島エリア
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JR浜松駅からJR在来線で15分ほど西へ移動すると【JR弁天島駅】があり、この付近は、鰻が美味しい浜名湖の南端に位置する景勝地です。
夏には打上げ花火大会も催されたり、マリーナや別荘地もあるので、浜松駅から離れ過ぎない範囲で自然との共生を楽しむならお勧めのエリアです。
弁天エリアから少し北側の浜名湖内でもウインドサーフィンを楽しまれる光景がよく見られます。
近くに専門ショップさんもあり賑わっている印象です。
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近隣には大きな公園も開放されています。
浜名湖ガーデンパークは花の博覧会を開催した会場です。
渚園はサザンや浜田省吾、B’zなどの著名アーティストが野外ライブを行いました。
このエリアの取引事例
区分 | 建物構造 | 間取り | 建物面積 | 土地面積 | 売買価格 |
中古住宅 | 木造 | 4LDK | 168.09㎡ | 公簿152.09㎡ (46.00坪) | 1,500万円 |
中古住宅 | 木造 | 5DK | 113.38㎡ | 公簿165.31㎡ (50.00坪) | 550万円 |
中古住宅 | 木造 | 4LDK | 114.17㎡ | 公簿177.10㎡ (53.57坪) | 2,370万円 |
区分 | 建物構造 | 間取り | 専有面積 | 階建/階 | 売買金額 |
中古マンション | 鉄骨造 | 3DK | 内法52.36㎡ | 14階建て/5階部分 | 400万円 |
中古マンション | 鉄骨造 | 3DK | 内法71.00㎡ | 14階建て/6階部分 | 480万円 |
中古マンション | SRC | 2LDK | 壁芯76.29㎡ | 14階建て/10階部分 | 600万円 |
中古マンション | RC | 3DK | 壁芯50.44㎡ | 6階建て/1階部分 | 380万円 |
奥浜名湖エリア
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奥浜名湖エリアは、美しい自然環境と豊かな水辺の景観が魅力です。交通の利便性も高く、四季折々のアウトドアアクティビティが楽しめ、釣り、ボート、ハイキングなど多彩なレジャーが充実しています。さらに、地域の伝統文化や美味しい地元の食材を楽しむこともでき、快適で豊かな生活を送ることができます。
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東名高速のインターも近く、不動産価格がリーズナブルな別荘地でもあります。
浜松駅へは車で35分程です。
このエリアの取引事例
区分 | 建物構造 | 間取り | 建物面積 | 土地面積 | 売買価格 |
中古住宅 | 木造 | 2LDK | 111.66㎡ | 公簿812.15㎡ (245.67坪) | 2,600万円 |
中古住宅 | 木造 | 3LDK | 129.17㎡ | 公簿890.71㎡ (269.43坪) | 2,800万円 |
中古住宅 | 軽量鉄骨造 | 2LDK | 81.14㎡ | 公簿264.41㎡ (79.98坪) | 1,200万円 |
中古住宅 | 木造 | 5SDK | 109.31㎡ | 実測190.46㎡ (57.61坪) | 380万円 |
佐鳴湖周辺エリア
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佐鳴湖周辺エリアは、その美しい自然環境と便利な生活環境が魅力的な居住地です。佐鳴湖は浜松市内に位置し、四季折々の風景が楽しめる場所として人気です。湖畔には遊歩道が整備されており、ジョギングや散歩、サイクリングなどのアウトドアアクティビティが楽しめるため、健康的なライフスタイルを支えます。
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また、周辺には公園や自然保護区が点在しており、子育て世代にも安心して過ごせる環境が整っています。学校や医療施設、商業施設も充実しており、生活の利便性が高いのも大きな魅力です。さらに、交通アクセスも良好で、市中心部や主要な交通拠点へのアクセスが容易です。
このエリアの取引事例
区分 | 建物構造 | 間取り | 建物面積 | 土地面積 | 売買価格 |
中古住宅 | 木造 | 5LDK | 101.20㎡ | 公簿114.53㎡ (34.64坪) | 1,080万円 |
中古住宅 | 木造 | 2LDK | 75.87㎡ | 公簿166.25㎡ (50.29坪) | 1,500万円 |
中古住宅 | 木造 | 4DK | 92.34㎡ | 公簿387.89㎡ (117.33坪) | 2,680万円 |
中古住宅 | 木造 | 4LDK | 118.73㎡ | 公簿258.99㎡ (78.34坪) | 2,798万円 |
区分 | 建物構造 | 間取り | 専有面積 | 階建/階 | 売買金額 |
中古マンション | RC | 3SLDK | 壁芯71.05㎡ | 6階建/4階部分 | 870万円 |
中古マンション | SRC | 3LDK | 壁芯74.46㎡ | 8階建/6階部分 | 2,090万円 |
中古マンション | RC | 2LDK | 内法60.53㎡ | 5階建て 地下1階 /5階部分 | 1,260万円 |
中古マンション | RC | 4LDK | 壁芯137.69㎡ | 5階建て 地下2階 /1階部分 | 4,100万円 |